不想续租商店时，要避免常见错误操作，以防不必要的麻烦。
1、擅自单方解约并搬离：部分租户认为直接搬走即可，实则错误。擅自解约可能违约，房东有权要求支付违约金、赔偿损失。
2、未保留解约通知书面证据：仅口头通知房东，无书面证据，房东若否认，租户难证明已履行通知义务，可能不利。
3、忽视合同善后约定：未按合同清理店面、恢复原状就撤离，房东可能以未妥善处理为由扣押金或索赔。
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不想续租商店，首要处理好与房东的解约事宜，需提前通知并协商解约问题。
若合同明确解约条款（如提前通知期限、违约金数额），应严格按约定执行，提前通知并支付违约金；若合同无约定，双方可友好协商解约条件（含违约金、押金返还等）；若房东违约导致无法继续租赁（如未提供符合条件的商店、擅自涨租），租户可依法解除合同并要求房东担责。
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针对不想续租商店的情况，“应提前通知房东并协商解约”的处理方式，可依据《中华人民共和国合同法》及《中华人民共和国民法典》相关规定支撑。
《中华人民共和国合同法》第九十三条规定：“当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。”租商店解约时，若合同有解除条件，租户可按约定解除；无约定，双方协商一致也可解除。同时，《中华人民共和国民法典》第五百六十三条规定了法定解除情形（如因不可抗力致使合同目的无法实现），租户有权解除。因此，提前通知并协商解约是合法合理的处理方式。
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不想续租商店时，可能遇到特殊情况或例外情形，影响处理结果。
1、房东同意提前解约且不要求违约金：租户可顺利解约，无需额外成本，只需办理店面交接、退还押金等手续，流程简化。
2、因不可抗力无法继续租赁：如商店因自然灾害、政府征收损毁或无法使用，导致租户合同目的无法实现，可依法解除合同，减轻或免除违约金责任，但需提供不可抗力证明材料。
3、合同为不定期租赁：租户可随时解约，但需在合理期限前通知房东（合理期限依交易习惯和实际情况确定），解约程序较灵活，但仍需履行通知义务。

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